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Immobilien, Grundstückspreise usw.

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kaimberg.de Foren-Übersicht » Kaimberg » Neuigkeiten, Infos, Tipps » Immobilien, Grundstückspreise usw.

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untermhäuser
Moderator

Alter: 38
Anmeldungsdatum: 08.12.2006
Beiträge: 674
Wohnort: Gera

Verfasst: Di 22 Jan, 2008 15:40 Titel: Immobilien, Grundstückspreise usw.


mehrfach bin ich in letzter zeit gefragt worden, was bauland in kaimberg kostet bzw. wie hoch die grundstückspreise pro quadratmeter liegen. praktisch gibt es da sicher eine spanne, die kalkuliert werden muss... doch wie sind die preise nun wirklich? welche erfahrungen habt ihr da gemacht bzw. was ist euch bekannt? ich vermute, dass bauland so zwischen 25-40 euro/quadratmeter kalkuliert werden muss... (je nach lage und attraktivität). mit häusern bebaute grundstücke sind natürlich schwerer einzutakten, da hier meist ein gesamtpreis gerechnet wird. ein beispiel für bauland aus dem nahen poris wird gerade feilgeboten: http://www.immonet.de/expose.do;jsessionid=abcQg-qb_4bov60K3SHEr?pageid=72&object_id=6530563&marketingtype=1&city=107342&district=9205&objectcat=-1&objecttype=1

Kaimi
Mitglied

Anmeldungsdatum: 08.08.2007
Beiträge: 38
Wohnort: Gera Kaimberg

Verfasst: Di 22 Jan, 2008 21:47 Titel: (Kein Titel)


Also so pauschal kann man das wohl nicht festmachen. Das erwähnte Grundstück ist wahrscheinlich unerschlossen (Zusatzkosten), aber doch ein Schnäppchen wie mir scheint. Kaimberg ist sicher teurer, da wir inzwischen eine hochwertige, gefragte und kulturelle Wohngegend sind (Nähe Gessental, Kirche, Bahnhof, Mitmenschen). Abgesehen davon gibt es bei uns nur wenig Baufläche, da wir durch den dörflichen Charakter, Landschaftsschutzgebiet und Nutzflächen ziemlich geschützt vor "Minigrundstückswildwuchs" a la Dornaer Straße sind. Ich schätze den m² - Preis mindestens 100,-€ wobei das eine rein subjektive Einschätzung ist. Für diesen Preis würde ich jedenfalls nicht verkaufen! Aber wer will schon hier weg...wenn er nicht muß

_________________
Gruß Kaimi

untermhäuser
Moderator

Alter: 38
Anmeldungsdatum: 08.12.2006
Beiträge: 674
Wohnort: Gera

Verfasst: Mi 23 Jan, 2008 13:01 Titel: (Kein Titel)


100 euro/m² scheint mir deutlich zu hoch gegriffen, wenn ich an die teuersten geraer eckchen (ferberturm, martinsgrund, untermhaus) denke, wo der grundpreis zwischen 70 und 120 euro/m² liegt... deine einschätzung ist mir hier zu emotional (wenn auch nachvollziehbar) - denn ich würde hier auch nicht weg wollen...

untermhäuser
Moderator

Alter: 38
Anmeldungsdatum: 08.12.2006
Beiträge: 674
Wohnort: Gera

Verfasst: Mi 24 Sep, 2008 15:15 Titel: (Kein Titel)


hier mal ein angebot aus dem "immobiliennetz" vom 23.09.08 zur groborientierung: 1500m² grundstück, kaimberg, südhanglage für 29€/ m² http://nno.anonza.de/20/bacccc470992ab6b9bb0fc1e0d6c31d4/8/detail/po_1.a_2518856.c_80.cr_687418889.html

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